抵押擔保合同[精品7篇]
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的抵押擔保合同，希望對大家有所幫助。
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抵押擔保合同1
抵押權人(全稱)：開化縣匯通小額借貸有限公司
為了確保(下稱債務人)與抵押人簽訂的編號為的__________(下稱主合同)的切實履行，抵押人愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務提供抵押擔保。根據(jù)國家有關法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔保的主債權種類、本金數(shù)額
被擔保的主債權種類為，本金數(shù)額(幣種及大寫金額)為______________。
第二條抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權人實現(xiàn)債權的一切費用。
第三條抵押物
1、抵押人同意以下列財產(chǎn)見編號的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作人民幣_______________(大寫)，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第四條抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
4.乙方/丙方違約金
5.實現(xiàn)抵押權的費用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
……
其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
……
其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產(chǎn)名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的`方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
……
辦理保險事務乙方應當提供協(xié)助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：
財產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
………
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：
財產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3.登記于_________年_________月_________日前完成。
4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1.以下財產(chǎn)折價處理：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
……
2.以下財產(chǎn)變賣：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
……
3.以下財產(chǎn)拍賣：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
………
4.折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權，實現(xiàn)全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。
a實現(xiàn)抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用b罰息或者復利
c主債權利息
d主債權
第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。
本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。
第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點是：_________
甲方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯(lián)系電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯(lián)系電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
合同簽訂時間：_________年_________月_________日
抵押擔保合同2
甲方(債權人、質(zhì)押權人)：_________
乙方(債務人、質(zhì)押人)：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方提供記名股票設定質(zhì)押權達成協(xié)議如下：
一、甲方借給乙方人民幣_________元，借期_________年，年利率_________%，到期本利一并還清。
二、乙方向甲方提供歸自己所有的_________股份有限公司記名股票_________張(編號_________至_________，每張面值_________元，面值總額_________元)作為質(zhì)押標的`，設定質(zhì)押權。
三、甲方于_________年_________月_________日將借款人民幣_________元交付于乙方，乙方于同月_________日在第二項所載股票上作轉(zhuǎn)讓背書，并將作成轉(zhuǎn)讓背書的股票交付于甲方。
四、甲方在乙方清償前，代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的權利，所受股息計入乙方償還額。乙方就股票享有的其他權利，甲方不得代位行使。
五、債權屆期，乙方不能清償債務時，甲方有權拍賣第二項所載股票，并從拍賣價金中優(yōu)先受償。
六、乙方屆期或提前清償時，甲方應在清償日將質(zhì)押股票全部交還乙方，質(zhì)押權自交還日起失效。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
抵押擔保合同3
出質(zhì)人：_____________有限責任公司（下簡稱“甲方”）
質(zhì)權人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“a公司”）的股權作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
第一條本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條質(zhì)押合同標的
1.質(zhì)押標的為甲方持有的'a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益；
2.質(zhì)押股權金額為人民幣__________________元整。
第三條甲方應在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權證書交給乙方保管。
第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質(zhì)押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的；
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。
第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失）
第八條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權質(zhì)押登記用。
出質(zhì)人：____________有限責任公司授權代表：（簽字）______________
_________年_________月________日
質(zhì)權人：____________________銀行授權代表：（簽字）______________
___________年________月_______日
抵押擔保合同4
當戶（抵押人）（以下簡稱“甲方”）：
證件號碼：
住所：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
典當行（抵押權人）（以下簡稱“乙方”）：
住所：
郵政編碼：
法定代表人/主要負責人：
聯(lián)系電話：
傳真：
鑒于：
甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產(chǎn)作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息，償還當金，贖回當物；乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當金并收取一定比例費用。
雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。
為進一步明確雙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。
一、抵押典當房地產(chǎn)狀況
1、甲方所抵押典當?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權人為：__________________；
房屋產(chǎn)權證號為：____________；
土地使用權證號為：____________；
房屋坐落于____________；建筑面積為：___________平方米。（具體內(nèi)容詳見附件1）。
2、甲、乙雙方確認，抵押典當房地產(chǎn)評估價值為：￥___________，人民幣______________________（大寫）。
3、抵押范圍：全部抵押
二、當金數(shù)額和當期
1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥______________，人民幣______________（大寫），即房產(chǎn)評估價格的_____________%。
2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為_____________（大寫）個月/天，自___________起至___________止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續(xù)當，典當期限相應的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當憑證約定的為準。
3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。
三、當金的支付
以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：
1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當；
2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等；
3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；
4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管；
5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。
四、當金利息及綜合費用
本合同項下的當金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。
五、續(xù)當、贖當、絕當
1、典當期內(nèi)及典當期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結清當期內(nèi)利息、典當綜合費用和違約金（如有），書面提出申請并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當，雙方簽訂續(xù)當憑證。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當。
2、甲方于典當期限屆滿5日后申請續(xù)當并經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)�，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據(jù)實際天數(shù)每日按當金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關費用；如贖當，須經(jīng)乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起算。
4、在出現(xiàn)續(xù)當后，除當期發(fā)生變化外，本合同其它條款不變，雙方應繼續(xù)履行。
5、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續(xù)當?shù)囊暈榻^當。
六、絕當物處理
甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當后，乙方除有權依照本合同第八條的有關規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔），不足部分甲方應繼續(xù)清償。
雙方同意，由乙方根據(jù)實際情況處分絕當房產(chǎn)。
七、抵押房產(chǎn)的處分
1、經(jīng)乙方認可，甲方在典當期內(nèi)可以委托第三人代為贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委托文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證后的授權委托書。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當手續(xù)后，應當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。
2、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本合同所授予的全部權利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于：
�。�1）以抵押房產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價款受償；
�。�2）以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償；
（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。
3、乙方依照本合同約定，按有關法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時，有權簽署有關該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。
4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權利：
（1）出現(xiàn)絕當情形時；
�。�2）甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項（如果存在）；
�。�3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)；
�。�4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；
（5）甲方不遵守本合同的任何條款。
5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項，依下列次序處理：
（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）；
�。�2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用）；
�。�3）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。
扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續(xù)清償。
八、甲方的保證
甲方作為本合同項下抵押典當房地產(chǎn)的抵押人保證如下：
1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用；
2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設立權利限制；
3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的.任何方式或目的；
4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分；
5、甲方準許乙方經(jīng)預先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進入該房產(chǎn)，以便查驗；
6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；
7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方；
8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產(chǎn)保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項下的抵押權益；
9、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現(xiàn)抵押權并向甲方繼續(xù)追償。
九、乙方的權利和義務
1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當金支付予甲方。
2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產(chǎn)所有權證明文件歸還甲方。
3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規(guī)定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權利。
4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任；但甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責任。
十、違約責任
1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。
2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。
（1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的；
�。�2）甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；
�。�3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務；
�。�4）甲方的不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響；
�。�5）不論任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押登記手續(xù)，或有關房地產(chǎn)管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權益的證明文件；
�。�6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產(chǎn)出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)借、托管、設定收益權質(zhì)押等或以其他方式處分；
�。�7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
�。�8）甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應立即書面通知乙方。
十一、糾紛的解決
雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
十二、強制執(zhí)行
1、本合同雙方同意向_________市___________處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證。
2、當甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的，乙方有權向_____市________公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行（包括但不限于對甲方的財產(chǎn)進行拍賣、變賣等強制執(zhí)行），并自愿接受強制執(zhí)行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現(xiàn)抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財產(chǎn)，通過拍賣、變賣有關財產(chǎn)等方式償還應償之債。
十三、附則
1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢后終止。
2、與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續(xù)當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構成本合同不可分割的組成部分。
3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日后，即視為已送達。
4、本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執(zhí)行和抵押條款的效力。
5、本合同中所約定的當金數(shù)額、當期與當票或續(xù)當憑證上所約定的不一致者，以當票或續(xù)當憑證上所約定的當金數(shù)額和當期為準。
6、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款依然有效。
7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、__________市___________公證處及抵押登記機關等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8、本合同項下抵押房產(chǎn)的共有權人同意將本合同項下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。
9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。
甲方：______________乙方：_____________________
法定代表人/授權代理人法定代表人/授權代理人
證件名稱：____________，證件號碼：______________
共有人（簽字）：________________
抵押擔保合同5
合同編號：_________
抵押權人（甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
債務人（乙方或者丙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：
1．_________
2．_________
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1．主債權
2．主債權利息
3．乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息
4．乙方/丙方違約金
5．實現(xiàn)抵押權的費用
6．乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1．其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的'財產(chǎn)為：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
以上財產(chǎn)名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。
3．甲方有權隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4．抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
辦理保險事務乙方應當提供協(xié)助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。
若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1．法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：
財產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：
財產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3．登記于_________年_________月_________日前完成。
4．登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5．登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6．登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1．以下財產(chǎn)折價處理：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
2．以下財產(chǎn)變賣：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
3．以下財產(chǎn)拍賣：
財產(chǎn)a：_________
財產(chǎn)b：_________
4．折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權，實現(xiàn)全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。
a實現(xiàn)抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用
b罰息或者復利
c主債權利息
d主債權
第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
�。�3）本合同自_________年_________月_________日生效。
�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。
本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。
第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1．向_________仲裁委員會申請仲裁
2．向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點是：_________
甲方（公章或者私章、手�。篲________
住所：_________
法定代表人（公章或者私章、手�。篲________
聯(lián)系電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
乙方（公章或者私章、手�。篲________
住所：_________
法定代表人（公章或者私章、手�。篲________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方（公章或者私章、手�。篲________
住所：_________
法定代表人（公章或者私章、手�。篲________
聯(lián)系電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
合同簽訂時間：_________年_________月_________日
抵押擔保合同6
抵押人（以下簡稱甲方）:____
抵押權人（以下簡稱乙方）:_________
茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________.上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的'變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費的義務。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
�。ㄒ唬┯袚７ㄋ☉加星槭聲r。
�。ǘ┪唇�(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。
�。ㄈ┪唇�(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
�。ㄋ模┮蚣追交虻盅何锾峁┤嘶蚱渌谌说男袨椋碌盅何锏膬r值顯然減少或顯有減少之虞時。
（五）乙方認為甲方借款運用不當時。
�。┮曳揭狼�5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。
（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。
�。ò耍┮曳秸加刑幏值盅何铮瑧罁７ǖ挠嘘P規(guī)定行之。
十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內(nèi)有關保證人的一切權利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。
十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________代表人（簽字）_________
住址：_________
抵押物提供人（簽字）_________
連帶保證人（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
抵押擔保合同7
甲方(債權人)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方(債務人)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于：
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權轉(zhuǎn)至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：
第一條擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺);
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條產(chǎn)權之移轉(zhuǎn)
基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。
第三條債務履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內(nèi)，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的'異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條其他
乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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