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物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責
在現(xiàn)在社會，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內(nèi)容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編整理的物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責1
1、每天對管轄區(qū)域內(nèi)的給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)進行巡回檢查。
2、對巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理。
3、巡回檢查完畢后要認真填寫巡檢記錄。
4、接到報修任務后，要及時完成維修任務，并如實填寫報修單。
5、維修時需進入辦公場所必須穿鞋套，并使用禮貌用語，爭得業(yè)主同意后方可進入維修。
6、維修時要注意保護室內(nèi)設施，維修完畢后要做到活完場清。
7、維修完畢后使用禮貌用語，讓業(yè)主在報修單上簽字確認并詢問業(yè)主是否還有其它需要幫助的事情。
8、負責清掃地下室公共區(qū)域內(nèi)的'衛(wèi)生，每周進行一次全面的衛(wèi)生清潔。
9、如發(fā)生溢水事故時應沉著冷靜，迅速關閉閥門，切斷水源，并及時維修處理和上報有關領導。爭取把財產(chǎn)損失降到最低限度。
10、對所有設備、設施按規(guī)定要求進行維修保養(yǎng)和消毒。
11、每周對辦公樓區(qū)域內(nèi)所有用水量作一次統(tǒng)計，隨時掌握室外管網(wǎng)是否有溢水現(xiàn)象。
物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責2
1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，認真完成上級領導交予的各項任務。服從命令，聽從指揮，尊重上級，尊重同事，不做不利團結的事。
2、積極參加每天的.維修工作，認真完成好每周、月、季、年度工作計劃，遇有突發(fā)事件做到隨叫隨到，及時搶修。
3、熟悉并掌握供暖、供熱，給排水系統(tǒng)及設備的詳細情況，定期檢查管道、設備，杜絕跑、冒、滴、漏情況的發(fā)生。
4、積極參加專業(yè)技術培訓，努力掌握各種技能，不斷提高專業(yè)技術水平，保障各項工作順利完成。
5、負責本工作范圍內(nèi)的設備及工作場所的衛(wèi)生清潔。
6、認真參加夜值班，嚴格遵守值班管理規(guī)定。
7、入室維修要嚴格遵守入戶維修程序。
8、每日主動參加交接班。
9、每日工作中嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè)，強化安全意識，消滅不安全隱患，杜絕不安全事故的發(fā)生。
物業(yè)綜合維修部維修工崗位工作職責3
1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領導下，負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)相關項目的維護保養(yǎng)；
2、按時完成物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共設施、設備的'維修、檢查、保養(yǎng)工作，并認真做好記錄；
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設施、設備的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；
4、定期清潔所管設備和設備房，確保設施、設備和機房的整潔，嚴格按照安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
5、發(fā)生突發(fā)情況時，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常完好；
6、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，加強防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作；
7、認真貫徹"業(yè)主（住戶）至上，服務第一"的宗旨，為業(yè)主提供有償維修服務；
8、對業(yè)主（住戶）彬彬有禮，盡量做到讓業(yè)主滿意，以優(yōu)質(zhì)服務為公司爭創(chuàng)效益；
9、注意"工完場清"，節(jié)約材料；
10、著裝整潔，進住戶家中佩戴員工牌，保持公司良好的企業(yè)形象；
11、做好住戶的月度用電分析，及時發(fā)現(xiàn)問題，嚴格杜絕浪費；
12、積極完成領導安排的其它工作。
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