農耕地租賃合同書范本
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關法律規(guī)定，甲乙雙方就農耕地承租的事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一 承租范圍：
二 承租期限：
三 承租費用：
四 承租用途：承租人對承租的土地只能用于農耕使用。
五 甲乙雙方的權利義務
1 承包期間乙方對農耕地只有使用權，但無繼承權。
2 乙方不得在承租期間將農耕地轉租第三人。
3 農耕地只能用于種植莊稼，嚴禁將租賃的土地用于進行違法經(jīng)營。
4 在租賃期間，如遇租賃范圍被征用或村集體使用，承租方只享受附著物賠償或青苗補償，其他待遇歸出租人所有。
5乙方在承租期間，如遇意外，其繼承人將繼續(xù)承租，直到合同期滿。
6 乙方中途終止合同的，承租的農耕地上的作物將無償?shù)慕唤o甲方，如甲方中途終止合同，將賠償乙方的'所剩承租期限的承租費及農作物的經(jīng)濟賠償。
7 甲方不得干涉乙方在承租期間對農耕地的使用權，除違法行為外。
8承租期限為一年一續(xù)簽，乙方有意在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)簽的，應在期滿前20日通知甲方，甲方應在期滿前對是否同意繼續(xù)續(xù)租進行答復，甲方同意續(xù)簽的，雙方應重新簽訂承租合同。
9在承租期間，如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
10 在租賃期間，對農耕地的使用問題，只能由甲乙雙方進行協(xié)商，如乙方與第三人進行協(xié)商，其協(xié)商結果無效，產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
六 合同的解除
有下列情形之一的，甲乙雙方有權在承租期間解除合同：
1 乙方在承租期間進行違法事宜，甲方有權單方提出解除合同，不進行任何賠償。
2 未經(jīng)甲方同意的乙方擅自將土地轉租他人的，合同自動解除。
3 甲乙雙方因滋生原因需提前解除合同的，應提前通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除。
七 免責條款
因不可抗力或其他不可規(guī)責與雙方的原因，使農耕地不適宜使用時，甲方應退回相應的租金。
八 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字，作為合同的附件，附件與本合同同樣具有法律效力，如附件的內容與本合同的內容相沖突，以本合同為準，但國家法律政策規(guī)定的除外。
本合同一式三份，甲乙雙發(fā)各執(zhí)一份，見證人一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
見證人：
合同簽訂日期： 年 月 日
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