人民醫(yī)院整體資產(chǎn)評估報告書

　　資產(chǎn)評估報告是評估機(jī)構(gòu)履行評估合同的成果，也是評估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。下面是小編整理的人民醫(yī)院整體資產(chǎn)評估報告書范文，供大家參考!

　　XX資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司接受金陵藥業(yè)股份有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對宿遷市人民醫(yī)院整體資產(chǎn)(不含土地)和負(fù)債進(jìn)行了評估。本所評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ�托評估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢征，對委托評估的資產(chǎn)和負(fù)債在20XX年2月28日所表現(xiàn)的`市場價值做出了公允的反映。評估結(jié)果匯總?cè)缦?

　　金額單位:人民幣萬元

　　提請評估報告使用者注意以下事項(xiàng):

　�、北驹u估報告的有效期為一年，即20XX年2月28日至20XX年2月27日;

　�、擦腥氡敬卧u估范圍的建筑物，宿遷市人民醫(yī)院僅提供了部分建筑物建設(shè)規(guī)劃許可證，部分房屋未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，提供房產(chǎn)證明的房屋全部為職工宿舍，本評估報告按帳面值列示;同時上述房屋所占土地為事業(yè)(醫(yī)院)劃撥用地，轉(zhuǎn)讓時會受到一定限制，本次評估的價值是在假設(shè)上述房屋已獲得合法權(quán)證條件下的評估價值，未考慮上述瑕疵事項(xiàng)對評估結(jié)果的影響。

　　⒊宿遷市人民醫(yī)院已取得38773.4平方米的劃撥土地使用權(quán)證以及新建門診樓以及新建職工及病員食堂用地的建設(shè)用地批準(zhǔn)書，但尚未取得土地使用權(quán)證，新建門診樓建設(shè)用地已支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)6501808.16元，本次評估對該醫(yī)院征用部分土地的拆遷費(fèi)用以賬面值列示，土地處置以及具體評估結(jié)果請參見《土地估價報告》[寧大陸估價字(20XX)第088號]。

　　⒋宿遷市人民醫(yī)院根據(jù)宿遷市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險暫行辦法(尚未正式下發(fā))，測算的欠繳職工養(yǎng)老保險統(tǒng)籌費(fèi)1，632.48萬元，列示于其他應(yīng)付款，該款項(xiàng)尚未經(jīng)宿遷市勞動保障部門確認(rèn)。

　�、当緢蟾鎯H供委托方即金陵藥業(yè)股份有限公司進(jìn)行投資決策參考之用，其他任何單位和個人因使用本報告造成的損失，與出具本報告的資產(chǎn)評估事務(wù)所和簽字的注冊資產(chǎn)評估師無關(guān)。

　�、墩堅u估報告使用者在經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)時認(rèn)真閱讀評估報告全文。

　　評估機(jī)構(gòu)法定代表人:

　　中國注冊資產(chǎn)評估師:

　　中國注冊資產(chǎn)評估師:

　　評估機(jī)構(gòu): XX資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司

　　20XX年7月10日

　　拓展閱讀：資產(chǎn)評估報告內(nèi)容格式

　　基本內(nèi)容

　　一、概述

　　二、評估報告書封面及目錄

　　三、評估報告書摘要

　　四、資產(chǎn)評估報告書正文

　　五、備查文件

　　六、評估報告書裝訂

　　評估說明

　　一、撰寫評估說明的基本要求

　　二、評估說明封面及目錄

　　三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明

　　四、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明

　　五、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明

　　六、評估依據(jù)的說明

　　七、各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明

　　八、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗(yàn)證說明

　　九、評估結(jié)論及其分析

　　資產(chǎn)評估

　　一、概述

　　二、資產(chǎn)評估明細(xì)表樣表

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