成本總監(jiān)工作職責描述
成本總監(jiān)工作職責描述1
1、負責改善公司成本管控體系、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設(shè)。
2、研究并完善成本管理制度和流程，并監(jiān)督實施。
3、負責監(jiān)督公司成本管控總體工作計劃的編制和落地，研究并設(shè)定相關(guān)成本限額指標，參與各階段設(shè)計成果的審查工作，對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制。
4、研究合同條款的合理性，督促并檢查合同執(zhí)行情況。
5、協(xié)同設(shè)計與工程幫扶項目進行科學的成本控制達到質(zhì)量可靠、經(jīng)濟合理的目標。
成本總監(jiān)工作職責描述2
1、編制設(shè)計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計提供支持;
2、根據(jù)項目開發(fā)進度要求，編制目標成本;
3、項目過程積累數(shù)據(jù)，對比分析項目結(jié)算與目標成本，對成本控制效果評估;
4、負責編制成本信息庫、材料價格數(shù)據(jù)庫建立與維護;
5、根據(jù)收集的資料，編制集團成本信息數(shù)據(jù)庫，材料價格數(shù)據(jù)庫;
6、目標成本管理、動態(tài)成本管理、成本優(yōu)化。
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1、制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執(zhí)行。
2、組織編制項目成本指標，監(jiān)控動態(tài)成本，提出預警。
3、組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。
4、組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導書。
5、協(xié)助參與招投標工作，指導編制招標文件，審核相關(guān)內(nèi)容。
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1.制定采購計劃、目標成本，制定公司內(nèi)部招標采購組織架構(gòu);
2.提報年度采購目標和資金預算，執(zhí)行采購計劃，控制采購成本;
3.參與重大采購招標和重要談判;
4.審定采購價格，參與和建議公司采購成本決策;
5.組織承建商、供應(yīng)商考察、考評活動，建立并維護維護重大供應(yīng)商關(guān)系，維持供應(yīng)鏈穩(wěn)定;
6.建立承建商/供應(yīng)商管理評價體系，制定承建商/供應(yīng)商等級標準，審核優(yōu)秀供應(yīng)商的資格準入和撤銷。
成本總監(jiān)工作職責描述5
1、負責收集、整理當?shù)卣骂C布的有關(guān)造價的政策性文件，并及時傳遞給總部成本管理中心(例如：工程量清單計價定額、人工費調(diào)整、材料信息價、安全文明施工費計價辦法等等)。
2、負責區(qū)域公司使用的造價咨詢機構(gòu)的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關(guān)系維護等;
3、負責在區(qū)域?qū)用孢M行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預算和工程量清單的編制，對后續(xù)動態(tài)成本管理;
4、目標成本分解：在項目目標成本形成后，組織與項目開發(fā)有關(guān)的部門討論、編制各體系成本責任指導書，將目標成本分解到各體系，作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的依據(jù)。
5、負責授權(quán)內(nèi)的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作，對超出權(quán)限的及時上報;
6、預結(jié)算管理工作：指導預算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結(jié)算;
8、在項目結(jié)算后，協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作，從目標成本制定的合理性、動態(tài)成本管理的有效性、成本執(zhí)行考核的科學性等方面進行總結(jié)評估;
9、完成上級安排的其他工作。
成本總監(jiān)工作職責描述6
崗位職責:
1、審核項目各階段的目標成本，并提出修改意見及控制要點，負責對項目公司目標成本執(zhí)行情況及成本管理工作進行監(jiān)控及評估;
2、審核工程招標文件、合同文本、簽證變更、工程進度款支付等成本有關(guān)流程工作是否符合公司制度流程;
3、組織并參與工程、材料及設(shè)備的招投標管理工作;
4、根據(jù)成本管理體系要求，制定或修改部門各項制度及工作流程，組織各種專業(yè)培訓或同業(yè)交流活動;
5、組織部門有效開展項目KPI考核和季度巡查工作;
6、協(xié)助部門總經(jīng)理處理已完工程的結(jié)算、成本數(shù)據(jù)庫建設(shè)和項目成本后評估工作;
7、協(xié)助部門總經(jīng)理管理部門日常工作;
任職資格:
1、全日制本科學歷及以上,土木工程相關(guān)專業(yè);
2、有8年以上甲方和設(shè)計院工作經(jīng)驗，有擔任導師、帶領(lǐng)團隊經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、有工程崗相關(guān)的工作經(jīng)驗，擅長目標成本核算工作(前期策劃及方案設(shè)計階段);
4、有良好的協(xié)調(diào)能力、溝通能力，上進心強、積極主動。
成本總監(jiān)工作職責描述7
職責：
1、負責所轄項目成本部的日常成本管理工作;
2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實;
3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);
5、負責本區(qū)域內(nèi)成本體系員工的團隊建設(shè)，協(xié)調(diào)成本部與區(qū)域內(nèi)其他部門的工作。
任職要求:
1、30-45周歲，工程造價、工程管理等房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;
2、20xx年以上甲方/乙方/咨詢單位成本管理經(jīng)驗，知名甲方成本管理經(jīng)驗至少3年以上;
3、精通預估算管理、經(jīng)濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理;熟練運用工程預算軟件，熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情;
4、具備較強的計劃、組織、協(xié)調(diào)與項目管理能力及良好的職業(yè)素養(yǎng)及職業(yè)操守。
5、具備較強的成本管理意識及責任心，能夠?qū)ο聦俨块T及人員績效化管理，具備較強的管理及協(xié)調(diào)能力。
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職責：
1、管控審核各項目的全過程成本、預決算、招投標及合同等各類文件;
2、管控各項目的目標成本，監(jiān)控動態(tài)成本情況，對重大異動及時處理;
3、建立健全成本管控體系、相應(yīng)的制度和管控流程;
4、建立健全和管理成本信息庫;
5、完成公司項目拓展的成本測算，為投資決策提供依據(jù)。
任職資格：
1、40歲以下，全日制本科及以上學歷，工程造價類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，有多項目成本管理經(jīng)驗;
3、為人正直，熟悉各類規(guī)范，良好的溝通協(xié)調(diào)能力、數(shù)據(jù)分析能力。
成本總監(jiān)工作職責描述9
一、工作內(nèi)容：
1、掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉概預算定額、清單報價管理要求、清單編審規(guī)則、建安成本經(jīng)濟技術(shù)指標，熟練掌握與應(yīng)用建設(shè)工程造價計價依據(jù)。
2 、組織相關(guān)專業(yè)人員對不同的設(shè)計方案或施工方案進行經(jīng)濟性分析，從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關(guān)的變更及簽證管理辦法等規(guī)定。
3 、配合相關(guān)部門進行與項目相關(guān)的合同談判和會簽，并對與成本相關(guān)的經(jīng)濟條款進行審核。
4 、組織工程材料和設(shè)備的市場考察工作，負責組織工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握材料和設(shè)備的市場價格變化情況，分析價格變化對工程造價的影響，并及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領(lǐng)導。建立合格承包商資料庫，合格建材供應(yīng)商資料庫。
5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況，負責對工程技術(shù)變更、材料代換記錄及簽證費用的復核，做好工程造價的經(jīng)濟分析并隨時根據(jù)實際情況對造價進行調(diào)整，為領(lǐng)導掌握項目投資動態(tài)和決策提供科學依據(jù)。
6 、復核各專業(yè)付款申請，復核付款資料的齊全與準確性，復核付款數(shù)額及累計付款數(shù)額、合同總價等數(shù)據(jù)，保證付款金額的準確性，報領(lǐng)導審批。根據(jù)工程進度，對工程進度款支付進行實時比較，動態(tài)控制工程造價。
7 、全面掌握施工合同條款，做好關(guān)于本專業(yè)工程造價方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收，組織合同結(jié)算。
8 、組織公司工程項目的施工圖預算、工程結(jié)算和竣工決算編制工作，如委托咨詢公司編制，負責與合作咨詢公司的聯(lián)系，并對合作咨詢公司的工作進行監(jiān)督，保證結(jié)算審計工作的公開、公平、公正、及時、高效、準確，確保工程造價成果的合理性和準確性，做好相關(guān)工作的保密工作，切實維護公司的利益。
9 、完成工程造價的經(jīng)濟分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓，及時完成工程結(jié)算資料的歸檔。
二、任職資格：
1、教育背景：工民建，土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷
2、培訓經(jīng)歷：中級職稱、有注冊造價工程師資格證書優(yōu)先
3、工作經(jīng)驗：20xx年以上工作經(jīng)驗，參與大型住宅或商業(yè)項目的經(jīng)驗。
成本總監(jiān)工作職責描述10
1、負責公司成本條線管理工作;
2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實;
3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);
5、負責公司成本體系員工的團隊建設(shè)，協(xié)調(diào)跨部門工作。
成本總監(jiān)工作職責描述11
職責：
1、組織測算并編制項目建安目標成本;
2、審核動態(tài)成本的準確性，對于變化較大的部分作專題分析;
3、組織并參與項目的投資測算;
4、審核招標文件，組織核定主體或大型工程的計費標準;
5、審核材料限價或分項工程限價的準確性;
6、審核工程變更、工程簽證核價;
7、審核合同文件，復核進度付款;
8、復核總分包工程量清單及標底、工程結(jié)算書;
9、組織并參與預算、結(jié)算、合同管理的規(guī)范編制，參與變更、招投管理規(guī)范的編制;
10、按月檢查各類臺帳及檔案文件登記情況。
任職要求：
1、工程、安裝、造價類專業(yè)，本科及以上學歷，中級職稱以上;
2、20xx年以上地產(chǎn)公司成本崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉工程造價相關(guān)知識，招投標程序、政策、法規(guī);
4、精通土建等各專業(yè)預決算、工程招標、合同管理工作;
5、科學的成本管理理念，嚴格的成本控制意識，良好的`談判溝通技能，優(yōu)秀的管理能力。
成本總監(jiān)工作職責描述12
1、負責公司成本控制全條線綜合管理工作，包括公司的招投標、合同管理及評審審核、預決算管理工作;
2、組織項目開發(fā)各階段采購管理工作，包括監(jiān)控各類項目招投標過程、主導重大采購合約談判、審核等;
3、指導與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結(jié)算，項目評估階段的成本后評估工作等;
4、組織審核重大工程變更事項及變更價款;
5、參與項目可行性研究、投資估計、設(shè)計方案的評審工作;
6、部門的管理、建設(shè)與考核等。
成本總監(jiān)工作職責描述13
1、統(tǒng)籌成本管理工作，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，編制年度工作計劃，推動實施及考核;
2、負責成本管理體系建設(shè)和完善工作，組織編制及審核各類業(yè)務(wù)性文件，指導和監(jiān)督公司成本管理工作;
3、負責工程成本的控制，進行建筑安裝工程成本水平的分析，并建立規(guī)范標準;
4、負責組織公司工程概算、預算、結(jié)算工作，審核公司開發(fā)項目的工程結(jié)算;
5、參與制訂完善公司招標采購策略，健全公司招標采購管理規(guī)范;
6、完成職責范圍內(nèi)的其他工作，跨部門的溝通協(xié)調(diào)。
成本總監(jiān)工作職責描述14
職責：
1.根據(jù)集團的要求負責公司全面審計工作;
2.負責公司審計發(fā)現(xiàn)問題整改復查;
3.負責審計制度編制以及修訂;
4.負責內(nèi)部審計工作開展，獨立組織專項審計;
5.對關(guān)鍵風險進行監(jiān)控，并提出管理建議;
6.監(jiān)督審計結(jié)論及整改建議落實。
任職要求：
熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識，熟悉成本預算、造價工程預算;
優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)及管理能力，良好的職業(yè)道德和團隊協(xié)作精神;
20xx年以上大型房企成本預算工作經(jīng)驗，或事務(wù)所審計經(jīng)驗;
工作細致，原則性強，條理性強。
成本總監(jiān)工作職責描述15
1.負責組織進行工程招投標、工程預決算編制、工程成本控制分析。
2.按時完成公司領(lǐng)導下達的工程預決算編制及成本控制任務(wù)，對工程預決算、資金使用控制情況，實施全面跟蹤監(jiān)管管理。
3.負責組織合同的起草、談判及評審工作。
4.制定有效的成本控制方法，優(yōu)化健全預結(jié)算及成本控制管理制度。
5.掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和清單定額標準。
6.根據(jù)國家相關(guān)政策、造價定額和施工范圍、現(xiàn)場實際情況，深入研究施工圖紙，組織編制施工圖預算，對工程預算總體投資，總體成本進行全方位整體控制。
7.深入施工現(xiàn)場，掌握現(xiàn)場實際施工情況和工程進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預算變更的洽商，協(xié)調(diào)辦理有關(guān)簽證事宜。
8.組織收集工程相關(guān)資料，編制工程決算書，做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好各類工程合同及預決算資料歸檔和。
9.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
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