建設(shè)施工類合同

　　篇一：建設(shè)工程單項分包合同

　　建設(shè)工程單項分包合同

　　發(fā)包方：  （以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國建筑法》、《建筑市場管理條例》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　三、乙方承包范圍： 1括：塔吊等設(shè)備的操作工；施工現(xiàn)場所有的臨時設(shè)施；購買、租賃設(shè)備材料的拉、送、裝卸、校正；施工現(xiàn)場的各項安全防護措施；文明施工，現(xiàn)場零工等產(chǎn)生的人工費；水、電、暖、消防分項土建方面的補缺用工；植筋、套筒人工費等費用；

　　2、乙方土建施工所用的中小型機械工具及耗材，各種小型材料（包括：括攪拌機、振動棒、磨光機、鐵絲、扎絲、各種園丁、膠帶、大桶、灰斗、鋁合金桿子，二級配電箱以下的電纜，電線，電箱）。 四、甲方另行發(fā)包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外墻保溫、門窗、

　　5、乙方的職工住房由乙方自行解決。

　　6、乙方勞務(wù)費發(fā)票。 四、甲方另行發(fā)包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外墻保溫、門窗、

　　五、甲方提供的材料及設(shè)備：木方、模版、鋼管、扣件、安全網(wǎng)、吊、

　　五、工期：

　　1、按甲方工地項目部制定的施工進度，計劃施工。

　　2、因停電、停水、停工待料及不可抗拒等外來原因，影響工期、工期順延。

　　六、結(jié)算方式：

　　按實際完成建筑面積計算，以下單價為固定單價，不做任何調(diào)整，不執(zhí)行任何調(diào)整文件：

　　1、高層標準層住宅按330元／㎡，

　　2、多層及二層市場部分按300元／㎡。

　　3、地下室及商場部分按270元／㎡。

　　七、付款方式：

　　按工程進度付生活費，春節(jié)前付乙方完成工程量的75%，交工驗

　　收合格后付到95%，余額為保修費，保修期滿后無質(zhì)量事故付清余額。

　　八、甲方責任：

　　（1） 負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制

　　年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢驗和驗

　　收。

　　（2）負責技術(shù)交底、組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案的收集整理及交工驗收。

　�。�3）按合同約定向勞務(wù)分包人支付勞動報酬。

　�。�4）負責與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　九、乙方責任：

　�。�1）對勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責，配合甲方編制施工組織設(shè)計及進度計劃，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。勞務(wù)分包方自配施工員多名，全權(quán)負責工程的施工放線。若因施工放線導(dǎo)致工程定位偏差，砼振搗不均勻，砼墻、板出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題對建設(shè)單位所造成的一切損失由勞務(wù)分包方承擔。

　　（2）嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理。承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、材料浪費、工期拖延、安全隱患、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；

　�。�3）自覺接受建設(shè)方、工程承包人、監(jiān)理及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查及其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；無條件接受承包方指令與

　　現(xiàn)場其它勞務(wù)作業(yè)單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。

　�。�4）按照施工平面規(guī)劃布置現(xiàn)場、堆放材料、機具、搞好現(xiàn)場文明施工，工程交工前負責施工范圍內(nèi)已完成的成品保護，并清理好現(xiàn)場。

　�。�5）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于自身勞務(wù)作業(yè)原因的工程質(zhì)量問題進行無償修理，不屬于自身工程質(zhì)量問題進行有償修理。

　�。�6）甲方提供給乙方的機械設(shè)備，均應(yīng)愛護使用，妥善保管、保養(yǎng)及維修。勞務(wù)作業(yè)方所領(lǐng)用甲方提供的使用品，若發(fā)生丟失，按實賠償，費用從結(jié)算值中扣減。

　�。�7）施工過程中如因乙方施工質(zhì)量問題、工程進度緩慢、安全生產(chǎn)、文明施工等存在重大問題，甲方有權(quán)責令乙方停工整頓，必要時可終止合同，另選勞務(wù)隊伍并由乙方承擔勞務(wù)費用。

　　十、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商解決不成，依法向博樂市人民法院起訴。

　　十一、本合同一式 ，自雙方簽字蓋章之日起生效。保修期滿并付清保修款后本合同終止。

　　發(fā)包方（簽章）：  承包方（簽章）：

　　日期：  年月 日

　　篇二：混凝土單項分包合同

　　施工工程勞務(wù)承包責任合同

　　甲方：  （以下簡稱甲方）

　　乙方：  （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)甲方的有關(guān)要求和乙方的承諾，為進一步明確雙方的責、權(quán)、利，并在平等互利的原則下，雙方協(xié)商一致，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包形式

　　甲方將承接的民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項勞務(wù)發(fā)包給乙方。由乙方組織勞動力 (包括自負、自供工護具、低值易耗品、勞保用品、材料費、小型電動工具、部分機具等)，在甲方規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成勞務(wù)任務(wù)。

　　二、工程概況

　　1、工程名稱： 民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪

　　2、建筑面積：

　　3、工程結(jié)構(gòu)： 框剪結(jié)構(gòu)29層

　　三、承包范圍

　　本工程所有基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、地下室主體結(jié)構(gòu)及上部主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、搗固及表面找平成型等的全部工作內(nèi)容。(不含地下車庫分區(qū)部分)

　　四、質(zhì)量要求

　　本工程基礎(chǔ)、主體及圍護結(jié)構(gòu)的混凝土施工質(zhì)量按國家的相關(guān)《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002及相關(guān)規(guī)范、標準

　　執(zhí)行；且必須達到驗收評定的合格標準。并保證振搗密實和不開裂，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、茍洞等缺陷。表面標高、平整度及密實度必須達到質(zhì)量驗收標準的要求（特別是陽臺、衛(wèi)生間、廚房地面、樓梯踏步及空調(diào)板等），如未達到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補發(fā)生的人工費、材料費、機械費等一切費用均由乙方負責。如因乙方工人操作不當造成的材料浪費及后續(xù)的清理費用均從乙方工程款中扣除。

　　五、工期

　　工期要求嚴格按照甲方確定的時間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，并做好工人思想工作，安排好換休，同時安排好工人節(jié)日期間的生活。

　　六、安全

　　無重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以內(nèi)。施工中，操作人員嚴格使用“安全三寶”，不準任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元／次。在施工過程中，安全要求按甲方現(xiàn)場管理人員要求執(zhí)行，違反安全操作規(guī)程的按“安全技術(shù)交底”的規(guī)定處罰。

　　七、文明施工

　　固定人員保證現(xiàn)場清潔、文明。按施工現(xiàn)場標化工地管理規(guī)定， 做到工完料盡場清。分項內(nèi)容達不到規(guī)定要求，且不認真整改，除 賠償所浪費材料外，每次罰款200～500元。檢查累計三次以上仍達不到要求，則甲方有權(quán)另行安排人員進行整改，其所發(fā)生的實際費用

　　按1.5倍在乙方勞務(wù)款中扣除。如因現(xiàn)場不文明施工而受到政府有關(guān)部門的罰款，乙方除承擔相應(yīng)費用外并自愿接受甲方雙倍的罰款，其所有費用在乙方工程款中扣除。

　　八、綜合治理

　　按公司內(nèi)部治安管理條例執(zhí)行，凡違反治安管理條例，后果由乙  方或當事人自行負責，對打架、斗毆者罰款200元，并立即退出現(xiàn)場。  若發(fā)生偷盜行為(按實際的加倍賠償)，情節(jié)嚴重的移交當?shù)嘏沙鏊? 處理或按甲方“內(nèi)部治安管理條例”處罰。

　　在施工過程中，班組非生產(chǎn)原因(如打架斗毆，不按承包合同執(zhí)  行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負責按實際計算賠償甲方，并要求該班組立即退場。

　　九、承包單價及包干范圍

　　混凝土工程的澆灌架搭設(shè)、跳板鋪設(shè)、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉(zhuǎn)運及處理，混凝土振搗密實，混凝土表面

　　的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8  元（基礎(chǔ)部分）、 16元（汽車泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費包干。其中包括：

　　1、澆混凝土前的提前潤模費；

　　2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費；

　　4、模板內(nèi)的雜物清理及清掃費；

　　5、混凝土的振搗密實及表面找平、收光費；

　　6、現(xiàn)場零星混凝土的收撿、運輸及處理費；

　　7、簡易澆灌腳手架的搭設(shè)、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費；

　　8、文明施工費；

　　9、現(xiàn)場二次轉(zhuǎn)運材料用工費；

　　10、工具、個人防護用品費；

　　11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費；

　　12、安全施工費；

　　13、管理及不可預(yù)見用工費。

　　14、現(xiàn)場除現(xiàn)有垂直運輸設(shè)備以外的水平或垂直運輸及二次轉(zhuǎn)運材料用工費。

　　十、包干工作內(nèi)容及要求

　　1、該工程按標準化文明工地管理，達到標準化文明工地要求，文明施工及創(chuàng)標化工地包括在包干單價內(nèi)。

　　2、按混凝土立方米體積包干，不扣除鋼筋所占體積，但堵管混凝土的處理也不增加費用,具體方量以混凝土送貨單為準。澆筑混凝土的.澆灌架鋼管、跳板搭設(shè)及拆除和運輸直至指定地點堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養(yǎng)護等、工護具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤、砂板、廣線、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預(yù)見用工費(如停水、停電、機械故障、材料短時供應(yīng)不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時造成停、窩工費用及人工費五佰元以下的設(shè)計變更等均由乙方自行調(diào)整勞動力)。

　　3、澆搗范圍內(nèi)所需的臨時跑道，放料、安放溜槽、清補模板縫

　　及模內(nèi)雜物的清理、潤模、安放墊塊、預(yù)埋件的安裝及保護，收撿落地砼、墻、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實、抹平、覆蓋及養(yǎng)護。按設(shè)計規(guī)范規(guī)定處理好施工縫，配合試驗員做試塊。砼澆筑完畢后負責場地清潔。

　　4、在施工過程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬于本工程施工的工作內(nèi)容及施工圍墻內(nèi)的工作項目均執(zhí)行以上包干價。

　　十一、甲方責任

　　1、嚴格審查乙方的施工能力，審查按合同進場人員的思想和技 術(shù)素質(zhì)，對乙方所有進場人員進行分類建檔。

　　2、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，嚴格審核乙方計劃數(shù)量后按計劃、品種及日期及時配備供應(yīng)材料和大型機械。

　　3、負責及時提供設(shè)計資料，施工圖紙并進行施工組織設(shè)計，安 全、質(zhì)量及文明施工的交底和施工進度計劃安排的交底。熟悉圖紙和 規(guī)范，做好軸線和標高的測量，并將軸線、標高用劃線的方式提供在樓面或已澆筑混凝土的柱上。

　　4、負責乙方進場時的安全、質(zhì)量教育及施工過程中的安全質(zhì)量  監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中的安全質(zhì)量問題，甲方有權(quán)責令返工修整，  如乙方不在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)罰款或停止乙方施工，直至中止合  同，并對乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方負責。

　　5、根據(jù)現(xiàn)場的情況，為乙方提供住宿，搭設(shè)現(xiàn)場需要的食堂及 娛樂設(shè)施。

　　篇三：單項分包合同

　　嘉峪關(guān)市濕地保護工程—仿古廁所和仿古亭項目

　　施 工 合 同

　　中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理總局

　　20xx年6月

　　工程施工合同

　　甲方：甘肅再就業(yè)建設(shè)工程（集團）有限公司嘉峪關(guān)分公司 乙方：湖北殷祖古建園林工程有限公司

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 工程項目名稱

　　嘉峪關(guān)市濕地保護工程——仿古廁所和仿古亭項目 第二條 工程地點

　　嘉峪關(guān)市討賴河濕地公園 第三條 工程范圍

　　內(nèi)的所有項目內(nèi)容（包括水暖電安裝）。

　　仿古亭一座：施工圖紙范圍以內(nèi)的所有項目內(nèi)容（達到竣工驗收條件） 第四條 工期

　　開工日期：20xx年6月25日 竣工日期：20xx年7月24日 日歷天數(shù)：30日歷天 第五條 質(zhì)量標準

　　符合國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)驗收標準，符合建設(shè)單位及監(jiān)理單位驗收要求。

　　第六條 雙方權(quán)限

　　1、乙方自行承擔工程所需材料費及人工費，甲方不予干涉。因乙方原因造成的罰款及其它費用均由乙方承擔。

　　2、乙方必須配備專職安全員，對進場人員進行實名登記，并進行安全教育和作業(yè)前的技術(shù)交底，乙方要為作業(yè)人員配備安全防護用品和購買意外傷害保險。在施工過程中所發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。

　　3、乙方租賃或使用甲方材料、機械設(shè)備或人員的相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商。

　　第七條 違約責任

　　1、 在沒完成本合同約定的施工內(nèi)容前，乙方若中途退場，甲方將按已

　　完工程量的70%予以結(jié)算，單價按房屋建筑工程市場單價。 2、 乙方應(yīng)按合同工期完工，否則將承擔因此造成的一切罰款，非乙方

　　原因造成工期滯后的，可按影響程度延長工期。

　　第八條 工程造價

　　仿古廁所：20萬元，仿古亭：24萬元，共計44萬元 金額（大寫）：  肆拾肆萬元整 （乙方提供發(fā)票）

　　工程變更增減量在合同價款5%以內(nèi)的均不予增減，超過5%部分由雙方另行協(xié)商解決。 第九條 工程款支付

　　主體結(jié)構(gòu)工程完成后，甲方支付30%工程款，裝飾工程完成后支付30%工程

　　2

　　款，工程竣工驗收后付30%工程款，剩余10%工程款待保修期滿后予以支付。

　　甲方付款時優(yōu)先扣除乙方使用甲方材料、機械設(shè)備和人員所發(fā)生的費用。 第十條 合同份數(shù) 本合一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：項目經(jīng)理：日期：

　　乙方： 負責人： 日期：

　　3

　　電話：

　　電話：

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