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民宿承包經(jīng)營(yíng)的合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的民宿承包經(jīng)營(yíng)的合同范本，希望能夠幫助到大家。
民宿承包經(jīng)營(yíng)的合同 1
甲方（發(fā)包方）：
名稱：
法定代表人/身份證號(hào)碼：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
乙方（承包方）：
名稱：
法定代表人/身份證號(hào)碼：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
鑒于甲方合法擁有位于______（詳細(xì)地址）的民宿（以下簡(jiǎn)稱“民宿”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并同意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，并愿意承包該民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包內(nèi)容
甲方將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
乙方承包經(jīng)營(yíng)的民宿范圍包括______（具體描述民宿的設(shè)施、設(shè)備、用具等）。
二、承包期限
承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
承包期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。
三、承包費(fèi)用及支付方式
承包費(fèi)用為每年______元人民幣，共計(jì)______元人民幣。
乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付首年承包費(fèi)用，并在每年______月______日前支付下一年度的承包費(fèi)用。
乙方還需支付承包經(jīng)營(yíng)保證金______元人民幣，作為履約保證金。在合同終止且乙方結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)后，甲方無(wú)息退還保證金。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方：
保證民宿的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
提供民宿的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施、設(shè)備、用具等。
有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。
配合乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，提供必要的文件資料。
乙方：
合法經(jīng)營(yíng)民宿，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。
負(fù)責(zé)民宿設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。
承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)等。
不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，如需小范圍更改，需征得甲方書(shū)面同意。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將民宿轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)。
五、違約責(zé)任
任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的`損失。
若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和違約金。
六、合同的變更與解除
雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。
七、保密條款
雙方應(yīng)對(duì)本合同及附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。
未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露上述信息。
八、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________
乙方（簽字/蓋章）：_________
簽訂日期：____年____月____日
民宿承包經(jīng)營(yíng)的合同 2
甲方（發(fā)包方）：
名稱：_____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________
通訊地址：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________
乙方（承包方）：
名稱：_____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________
通訊地址：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的民宿資源，乙方具備民宿經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民宿承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包內(nèi)容
甲方將其擁有的民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)及客戶服務(wù)等工作。
二、承包期限
本合同自雙方簽署之日起生效，至合同到期日止，具體期限為_(kāi)___年。
如有需要延長(zhǎng)合同期限，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方一致同意后可延長(zhǎng)合同期限。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù)：
提供民宿資源的完整和準(zhǔn)確信息，包括民宿的具體位置、房型、設(shè)施設(shè)備等。
保證民宿無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租、水電、稅務(wù)、消防、物業(yè)管理等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日起，甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。
配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，包括協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。
有權(quán)按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。
乙方權(quán)利與義務(wù)：
有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前經(jīng)甲方書(shū)面同意。
有權(quán)制定民宿的經(jīng)營(yíng)管理方案，包括房?jī)r(jià)、預(yù)訂方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，提升民宿運(yùn)營(yíng)效益。
負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，保證民宿的正常運(yùn)營(yíng)。
按時(shí)向甲方支付承包金和承包保證金，以及各項(xiàng)稅費(fèi)等費(fèi)用。
有責(zé)任保護(hù)好民宿設(shè)施及設(shè)備，妥善使用，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。
不得擅自更改民宿建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。
不得經(jīng)營(yíng)民宿《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將民宿出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
四、承包費(fèi)用及支付方式
乙方每年向甲方支付____元作為承包金，支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為每月的____日。
乙方在合同簽訂時(shí)需向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)保證金____元，該保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。
五、合同解除與終止
合同到期，雙方如無(wú)需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，到期后自動(dòng)解除合同。
承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回民宿：
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將民宿出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改民宿建筑結(jié)構(gòu)及用途。
乙方損壞民宿設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。
乙方經(jīng)營(yíng)超出民宿《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的'營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
逾期____天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。
乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及民宿聲譽(yù)和形象的行為。
除上述情形外，雙方協(xié)商一致，也可解除合同。
六、爭(zhēng)議解決
本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決。
七、其他事項(xiàng)
本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字之日起生效。
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________
簽署日期：______________
民宿承包經(jīng)營(yíng)的合同 3
甲方（民宿所有權(quán)人）：
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
乙方（承包經(jīng)營(yíng)者）：
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
鑒于甲方為民宿的合法所有權(quán)人，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該民宿，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍
1.1 乙方承包經(jīng)營(yíng)的民宿位于__________，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、停車(chē)場(chǎng)等。
1.2 乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍包括客房預(yù)訂、接待、餐飲服務(wù)、旅游咨詢、活動(dòng)組織等業(yè)務(wù)。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)期限
2.1 本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包經(jīng)營(yíng)合同。
第三條 承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
3.1 乙方應(yīng)按月向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。
3.2 乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
3.3 合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1 甲方應(yīng)保證民宿的安全、合法、合規(guī)使用，確保民宿符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2 甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括民宿設(shè)施設(shè)備、床上用品、衛(wèi)生潔具等。
4.3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高民宿的知名度和口碑。
4.4 甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理和經(jīng)營(yíng)策略。
第五條 乙方的.權(quán)利義務(wù)
5.1 乙方應(yīng)按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并保證支付的款項(xiàng)合法、合規(guī)。
5.2 乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。
5.3 乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如客人欠款、意外損失等。
5.4 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
第六條 違約責(zé)任
6.1 如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2 如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 其他約定
7.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
7.3 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：____
日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：____
日期：____年__月__日
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